Ремонт и техническое обслуживание вентиляции

В производственных, общественных и жилых зданиях необходимо обеспечивать бесперебойное функционирование устройств воздухообмена. Это гарантия здорового микроклимата для людей, которые там находятся. Поэтому важно регулярно и своевременно проводить техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции квалифицированными специалистами. Если игнорировать эти манипуляции, то последствия будут негативными.

Техническое обслуживание вентиляции

Техническое обслуживание нужно для предотвращения возможных либо ликвидации уже имеющихся проблем в работе вентиляции, восстановления номинальных рабочих значений, которые предусмотрены проектом.

Обычно спустя определенное время эксплуатации вентиляционных систем возникают такие проблемы, как:

• Сбои автоматики.
• Износ подшипников в вентиляторах либо необходимость их смазки, из-за чего появляется сильный гул и тряска.
• Растягивание и износ ремней привода секций вентилятора и рекуператоров, это провоцирует образование чрезмерного гула и вибраций.
• Засор фильтров-грязевиков водяного типа, поэтому невозможно достичь нужной температуры воздуха.
• Засор воздушных фильтров, из-за чего общий расход воздуха в системе резко снижается. Особенно такое часто случается в крупных городах, где атмосфера сильно загрязнена.

Кроме того, при техническом обслуживании вентиляции можно выявить факторы, которые говорят о необходимости замены и переналадки системы:

• перемещение оборудования;
• снижение/рост количества людей на объекте;
• изменение планировки и так далее.

В основном такие изменения не отражаются в документации, поэтому перерасчет воздухообмена не производится. В процессе сервисного обслуживания корректируют работу вентиляции под актуальные требования.

Техническое обслуживание вентиляции проводят не меньше 1 раза в 12 месяцев.

Если система работает в условиях с сильно загрязненным воздухом, то манипуляции проводятся чаще. Также профилактика нужна при малейших сомнениях в нормальной работе системы.

Нормативные документы определяют список действий, которые выполняют при техобслуживании бытовых и промышленных вентиляционных систем.

1 раз в 3 месяца

В ежеквартальный список обязательных мероприятий входит:

• Визуальный осмотр всего оборудования, проверка уровня изнашивания подшипников и моторов, надежности крепежей, состояния ременных передач.
• Проверка уровня очищения потока воздушных масс, которые поступают в комнату.
• Выявление всех источников излишнего шума и анализ общего уровня шума.
• Проверка магистралей воздуховодов изнутри на наличие всевозможных загрязнений.
• Точная диагностика узлов и проверка их параметров заводским значениям, а при необходимости их замена.
• Инструментальная диагностика функционирования элементов фильтрации. Применяют сертифицированное и калиброванное оборудование.
• Проверка системы управления и электрических цепей.

1 раз в полгода

В перечень работ, которые проводятся раз в 6 месяцев входят следующие работы:

• Очищение вентиляторных лопастей от накопившейся грязи.
• Контроль значений электропитания на разных участках системы.
• Обработка с использованием дезинфицирующих средств.

Очищение лицевой стороны вентиляторов и прочих подобных узлов советуют проводить не реже 1 раза в год.

Сезонное обслуживание

Подготовку систем вентиляции к зиме или лету нужно производить заранее для того, чтобы поддерживать максимально эффективный уровень работы оборудования. Особенно это важно делать в офисах, организациях общепита и производствах. К тому же, это убережет от штрафов при проверке соответствующими органами.

При этом выполняют следующие работы:

• Контроль герметизации объекта. Особенное внимание уделяется трещинам в поверхностях стен и потолка. Изучается целостность и теплоизоляция магистралей воздуховодов, наличие или отсутствие повреждений на отверстиях вентиляции. Таким образом, получается достигнуть максимальной энергоэффективности объекта.
• Сервис системы на предмет неисправностей и повреждений. Выполняют пробные запуски для определения готовности оборудования к использованию.

Из-за накопившихся в каналах вентиляции наслоений пыли и жира, эффективность системы снижается, а потребление энергии увеличивается. Дальнейшее проблемы с электрическими соединениями, изнашивание элементов, игнорирование сервиса либо ремонта порождает аварийное отключение системы. Кроме предотвращения возможных неполадок, своевременное обслуживание поддерживает бесперебойную работу оборудования на изначальном уровне.

Преимущества квалифицированного сервиса:

• Бесперебойное функционирование оборудования на продолжении всего эксплуатационного срока.
• Сохранение гарантийных обязательств.
• Предотвращение появления неприятного запаха, пыли и плесени.
• Уменьшение трат на восстановление и эксплуатацию.

Ремонт вентиляционной системы

Существует несколько типов ремонта, которые зависят от сложности проводимых работ:

1. Текущий.

Мастер проводит осмотр системы, профилактические работы, чинит отдельные элементы и узлы. Обычно текущий ремонт промышленной вентиляции заказывают фабрики, заводы, организации общепита, гостиницы.

1. Капитальный.

Он подразумевает комплекс мер, которые связаны с восстановлением работы системы и отдельных узлов. Как правило, при этом оборудование демонтируют и проводят замену устройство, которые нельзя восстановить.

Этапы ремонта систем вентиляции

Специалисты проводят следующие работы:

• Диагностика и ликвидация нарушений в процессе гарантийного и после гарантийного периода.
• Чистка, обнаружение проблем и проведение тестирования автоматических систем управления.
• Отладка и профилактика механизмов, которые обеспечивают бесперебойность работы.

Кроме исследования, проверки и очистки системы, специалисты дезинфицируют ее. А в завершении выдают документы о состоянии вентиляции на объекте.

Ремонт вентиляционных установок рекомендуется проводить только квалифицированными мастерами, которые знают регламент работ и требования к такому оборудованию. Стоимость услуг зависит от количества и вида оборудования, сложности работ, количества неполадок и общего состояния системы.